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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

「捷運來了!」台中市政府日前舉辦電聯車廂遊行造勢活動,象徵台中捷運綠線通車在即,同時也意味著台中捷運房市時代來臨!台中房仲業者指出,捷運G9到G12站橫跨7、8期重劃區,是捷運綠線最精華區域,站體與周邊百貨商場、綠地公園相連,預期沿線建案最具補漲潛力。

其中,坐落於台灣大道、文心路口的G9市政府站,緊鄰新光、大遠百、老虎城等百貨商圈,還有國家歌劇院及秋紅谷生態廣場,都在捷運步行10分鐘內,向是台商、企業主的購屋首選,目前也是台中豪宅指標區。

住商不動產台中南屯店協理張光華表示,台中實價登錄揭露的10大豪宅全都位於此區,成屋價格約在40至70萬元間,預售案以「聯聚瑞和」規畫1層1戶338坪,每坪開價68至89萬元、每戶總價3億元最受矚目;大陸「麗格」規畫60至125坪、每坪開價60至85萬元。

此外,捷運G12站座落於8期核心,連接3座大型公園。其中,南苑公園正對捷運G12站;而豐富、豐樂2座公園,面積超過萬坪,區域內有湖水岸商圈、COSTCO與迪卡儂等大型賣場進駐,到高鐵站約10分鐘車程,生活機能完善。

緊鄰捷運G12站的「台中文心秀泰廣場」,賣場面積約2.4萬坪,秀泰影城將打造全台最大的旗艦級電影院,預計2017年第1季開幕,搭上捷運綠線試運轉時程,屆時可望帶動8期一波房市補漲行情。

8期新案包括遠雄「文心匯」、聚合發「湖心泊」等,在捷運綠線通車在即加持下,今年春節期間看屋人潮明顯增加,吸引在地換屋、置產族及返鄉台商賞屋。遠雄表示,由於「文心匯」1期銷售業績不俗,預計第2季推出2期。

至於新成屋部份,張光華表示,鄰近豐樂公園第1排的國泰「頤湖苑」,每坪約42萬元(含車位)、「雙橡園R1」每坪36.3萬元(含車位);豪墅以陸府「觀止」、每戶總價8,000萬元最高價,周邊新案開價持續穩健上揚。

工商時報【簡立宗】

屏東九如有一座「光著腳丫子?綠翠微農場」,由曾被報導為「型男農民」的陳品睿經營,他精心培育的珍珠苦瓜,果皮佈滿深綠色顆粒,如玉般翠綠晶瑩,因富含營養價值,還帶有抗氧化能力及降血糖、降血脂效果,而苦瓜中的三?類化合物,更有抑制癌細胞之功效,故推出後市場反應熱烈,吸引媒體競相報導。

陳品睿強調,綠翠微經營理念很明確,即是全力做到絕對的安全、健康,走出一條質量高、效益佳、結構優的永續發展農業新路,讓全台灣、甚至全世界的人都能吃到安心作物。相較一般農場,綠翠微做法明顯不同,採取輪作方式,將小黃瓜、白玉苦瓜或珍珠苦瓜的產期分散,並善用屏東優異地理條件,進行設施改善,讓栽培作物逆境、馴化生長,自製跳蛋確保量產穩定;而陳品睿更滿懷雄心壯志,計畫拓展外銷。

其中,經由作物加值開發的「冷壓萃取蔬果汁」,標榜提供百分百蔬果汁,透過高壓殺菌(HPP)保鮮技術,拉長保存時效,亦保留原味及更多營養素,被陳情趣跳蛋如何使用品睿視為綠翠微走向國際的利基產品。

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